Estimation théorique
Rue de Montjoume,58190 Bazoches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montjoume,58190-Bazoches indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amazy (58005), comprenant 227 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 772€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amazy (58005), comprenant 227 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 772€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 2 | RUE DES RUEES | 5 | 74 | 131 | 35000€ | 473€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DES RUEES | 3 | 48 | 804 | 142000€ | 2958€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DE LA FLORE | 4 | 90 | 1208 | 135000€ | 1500€ |
2022-10-20 | 1 | RTE DES VIEILLES VIGNES | 3 | 80 | 235 | 72000€ | 900€ |
2023-03-16 | 14 | RUE DE L'ABBE GOULOT | 3 | 93 | 170 | 73000€ | 785€ |
2023-05-25 | 8 | RUE DE L'ABBE GOULOT | 1 | 32 | 71 | 30000€ | 938€ |
2022-03-30 | 7 | PL SAINT HILAIRE | 3 | 59 | 105 | 30000€ | 508€ |
2023-03-25 | 3 | RTE DES VIEILLES VIGNES | 3 | 115 | 1321 | 212200€ | 1845€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DU PUITS | 3 | 122 | 560 | 192000€ | 1574€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DE L'OISEAU | 4 | 156 | 747 | 95000€ | 609€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DU FOURNEAU | 5 | 85 | 415 | 26000€ | 306€ |
2021-11-02 | 2 | RTE DES VIEILLES VIGNES | 3 | 70 | 445 | 137000€ | 1957€ |
2022-12-17 | 2 | CHE DE LA MESSE | 6 | 175 | 640 | 331478€ | 1894€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DES TOURS | 3 | 80 | 280 | 159000€ | 1988€ |
2022-04-12 | 5 | RTE DE VILLARS | 4 | 86 | 1352 | 89000€ | 1035€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DES TOURS | 4 | 100 | 186 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-12 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 69 | 200 | 34500€ | 500€ |
2020-07-16 | 12 | VOIE ROMAINE | 4 | 130 | 1032 | 128000€ | 985€ |
2021-06-21 | 16 | RUE DES TOURS | 4 | 100 | 273 | 95000€ | 950€ |
2022-08-23 | 11 | VOIE ROMAINE | 3 | 80 | 683 | 55000€ | 688€ |
2020-11-05 | 22 | VOIE ROMAINE | 6 | 164 | 918 | 202176€ | 1233€ |
2022-03-14 | 22 | VOIE ROMAINE | 6 | 164 | 918 | 236110€ | 1440€ |
2020-12-22 | 34 | VOIE ROMAINE | 4 | 123 | 574 | 55000€ | 447€ |
2023-06-10 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 70 | 1145 | 50000€ | 714€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 134 | 48000€ | 436€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 67 | 134 | 55000€ | 821€ |
2019-06-18 | 18 | RUE DU QUARRE | 4 | 108 | 304 | 25000€ | 231€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DU PAVE | 2 | 61 | 440 | 139000€ | 2279€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU VIEUX PAVE | 4 | 96 | 2000 | 87000€ | 906€ |
2023-05-22 | 10 | RUE DU PAVE | 3 | 110 | 368 | 35000€ | 318€ |
2022-07-19 | 3 | RUE POITRAT | 4 | 98 | 1998 | 119000€ | 1214€ |
2020-09-21 | 5 | CHE DE VEZELAY | 6 | 130 | 861 | 110000€ | 846€ |
2022-01-12 | 2 | CHE DE VEZELAY | 4 | 110 | 360 | 90000€ | 818€ |
2020-12-19 | 20 | RUE VAUBAN | 3 | 40 | 319 | 27750€ | 694€ |
2023-04-06 | 16 | RUE VAUBAN | 5 | 50 | 175 | 97750€ | 1955€ |
2022-08-01 | 7 | CHE DES FONTENOTTES | 2 | 50 | 1126 | 50000€ | 1000€ |
2020-01-10 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 520 | 82000€ | 1025€ |
2023-01-25 | 1 | CHE DES FONTENOTTES | 3 | 93 | 700 | 70000€ | 753€ |
2021-10-29 | 9 | RTE DE LA BRINJAME | 4 | 90 | 510 | 65000€ | 722€ |
2019-12-04 | 19 | EMPURY DESSOUS | 8 | 180 | 1508 | 195000€ | 1083€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DU MOULIN DE MAIN | 4 | 95 | 1615 | 82000€ | 863€ |
2021-09-14 | 17 | RTE DE LA BRINJAME | 1 | 58 | 380 | 171000€ | 2948€ |
2022-07-01 | 23 | RTE DE LA BRINJAME | 5 | 85 | 444 | 115000€ | 1353€ |
2021-11-25 | 5 | IMP DU LAVOIR | 2 | 48 | 395 | 50000€ | 1042€ |
2023-03-03 | 6 | RTE DE LORMES | 3 | 60 | 814 | 60000€ | 1000€ |
2020-10-16 | 2 | RTE DE LA FONTAINE VIEILLE | 2 | 40 | 950 | 25000€ | 625€ |
2023-03-17 | 9 | RTE DE LORMES | 2 | 82 | 196 | 75000€ | 915€ |
2022-05-10 | 35 | RTE DE LORMES | 3 | 52 | 4165 | 80000€ | 1538€ |
2023-01-06 | 7 | RTE DE LORMES | 2 | 57 | 40 | 65000€ | 1140€ |
2021-08-04 | 1 | COUR GUYON | 4 | 110 | 110 | 57408€ | 522€ |
2022-01-26 | 3 | CHE DES BOUCHELOTS | 2 | 35 | 252 | 66000€ | 1886€ |
2019-07-10 | 8 | CHE DES BOUCHELOTS | 3 | 68 | 446 | 81000€ | 1191€ |
2022-06-17 | 11 | RTE D'USY | 3 | 89 | 728 | 146360€ | 1644€ |
2023-01-26 | 3 | LA PETITE RUE | 3 | 65 | 321 | 99000€ | 1523€ |
2020-01-14 | 1 | L'HUIS BOUHON | 3 | 60 | 478 | 98000€ | 1633€ |